在温度相差很多的情况下，都容易产生返潮现象，就像经常进出在室内外温度差别较大时，眼镜片上就会有起雾的现象，只得擦拭后，再继续佩戴。

特别是在夏季，由于外面的空气很炎热的时候，地下室内的温度很低，这样就形成了温差，造成空气湿度增大，水汽就会在墙壁上凝结。如果不及时采取除潮措施，地下室内的潮湿会越来越重，大量霉菌滋生还会出现刺激性的气味。

处在潮湿的地下车库里面，严重的会使车内物品都发了霉，潮湿的地面也容易车轮打滑，小孩和老人在地下车库行走也容易摔跤，潮湿的地下车库存在很大的安全隐患。

返潮的原因：地下室的墙面及地面每当遇到湿度大的季节易出现返潮现象，气温升高，加之雨水较多，空气中相对湿度大，由于地下室墙面和地面温度比空气温度低

，达到了露点，空气中的水汽遇冷便在地表面上凝聚起来，加上地下室地面墙面砼密实，凝聚水又不易下渗，故常在地面上呈现一层水珠或水层；由于地下水的温度低，砼传导性快，往往地下水上升则返潮现象也上升，地下水下降则返潮现象也下降。

针对上述原因采取防潮措施就是使用工业除湿机。

除湿机的除湿原理：除湿机的内循环：通过压缩机的运行→排气口排出高温高压的气体→进入冷凝器冷却→变成低温高压气体→通过毛细管截流→变成低温低压的液体→通过蒸发器蒸发吸热→回到压缩机变成低温低压的气体。如此循环往复。除湿机的外循环：在正常开机的情况下→通过风机的运行→潮湿的空气从进风口吸入→经过蒸发器→蒸发器将空气中的水份吸附在铝片上→变成干燥的空气→经过冷凝器散热→从出风口吹出。

地下室远离潮湿，使用杭井工业除湿机之后，保持地下室环境中空气的相对湿度在60%RH以下。

杭井除湿机消除潮湿带来的危害，带来干爽、温馨、健康、舒适的环境。